下列关于设计修改通知单、工程联系单说法正确的是（）。

A、资料室或资料员按发放单及时传递发放

B、资料室或资料员统一发放

C、邀请相关单位自行领取，并建立相关签收记录

D、统一由档案资料室或资料员按设计修改通知单、工程联系单中所指定的部门及时传递并建立签收记录

[案情] 秦岭公司，因业务扩张急需资金周转，于是向中国建设银行申请贷款，双方签订的贷款合同约定，由建设银行向张某贷款200万元，张某以其一处在建房屋作抵押。抵押合同约定，若秦岭公司不能按期还款，则该在建的房屋归建行所有，以充抵借款，并且办理了抵押手续。与此同时，秦岭公司又以该同一在建房屋作为抵押向中国工商银行借款20万元，为减少抵押登记的开支，双方约定仅到公证部门办理抵押合同的公证，而未登记。后来，秦岭公司又以该在建房屋作抵押向绿林公司借款20万元，并且办理了抵押登记手续。到期后，秦岭公司无法偿还上述三笔款项。
问题：

秦岭公司与中国建设银行之间的抵押合同效力如何