张某2009年1月1日与甲房地产开发公司订立期房买卖合同，2009年2月1日双方对该房屋买卖进行了预告登记，但该合同未在当地房屋管理机关进行备案(买卖合同中未对此事项有约定)。2010年1月1日，甲房地产公司交房后经张某验收，1月5日依法能够办理房屋登记手续，但2010年3月5日甲公司又擅自将该房屋作为现房卖给李某，经查，当天甲公司仍没有与张某办理不动产登记手续。关于该情形，下列说法错误的是( )。

A．李某不能取得该房屋的所有权

B．由于张某与甲公司签订的合同没有办理备案手续，因此该合同无效

C．张某与甲公司向房屋管理机关办理的预告登记由于超过了1年，因此失效

D．张某有权解除合同，并要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金，但不能再要求赔偿损失

一幢建筑高度为48m的综合楼，每层面积超过1200m²，其地下停车库停车数为65辆，设置室内外消火栓用水管网，火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统．请回答下列问题：

室内消火栓处（）设直接启动消防水泵的按钮。

A.应

B.可不设

C.不应