（）是指在民事活动中，民事主体应该诚实、守信用，正当行使权利和义务。

A.诚实信用原则

B.互帮互助原则

C.勤勉尽职原则

D.专业胜任原则

若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。

A．应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧

B．无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息

C．在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D．在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金