脑内白质与灰质相比一般在MR信号、CT密度表现为（）。

A.T₁WI呈高信号，T₂WI呈高信号，CT为低密度

B.T₁WI呈高信号，T₂WI呈低信号，CT为高密度

C.T₁WI呈高信号，T₂WI呈低信号，CT为低密度

D.T₁wI呈低信号，T₂WI呈低信号，CT为高密度

E.T₁WI呈低信号，T₂WI呈高信号，CT为低密度

(一)

某写字楼的购买价格为50万元，其中投资者投入的权益资本为20万元，另外30万元为年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元，按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元，空置和收租损失为毛租金收入的10%，年运营费用为毛租金收入的30%，不考虑物业增值收益时，该写字楼投资项目的投资回报率和偿债备付率分别是多少(假设所得税税率为25%)