某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元/平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%，年折现率为6%。

若按建筑面积计价，交易税费均由卖方负担，房价款在成交时支付一半，余款于第1年末付清，则卖方出售该套住宅实得金额的现值为（）万元。

A.51.70

B.51.89

C.53.44

D.60.00

营运速度是反映车辆速度利用程度的指标。它既受技术速度的限制，又受（）的影响。

A．车辆运送速度 

B．昼夜时间利用系数 

C．出车时间利用系数 

D．货物运输系数