张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房，建筑面积96m²，单价为5800元/m²；住宅Ⅱ为精装修房，建筑面积146m²，单价为7800元/m²。完成房屋交割手续后，张某拟对住房I进行室内装饰装修，其中选材上比较了实木地板、复合地板、塑料地板和瓷砖等地面材料以及石膏板、矿棉板、PVC板和铝合金板等顶棚材料。2010年6月，张某将住宅Ⅱ以9800元/m²的价格出售给李某，李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。

若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。

A.18.60 

B.23.60 

C.132.48 

D.137.68

材抖一苏联解体后，美国为了维护其世界唯一超级大国的地位企图建立以美国为主导的“单极世界”。但是一些国家和地区集团综合实力的增强，成为促进世界多极化的力量，推动世界多极化的发展进程。

材料二苏联解体后的部分世界重要力量

（3）结合两则材料及所学知识，你认为影响新的世界政治格局形成的主要因素是什么？