根据增值税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）

A．制种企业利用自有土地，雇佣农户进行种子繁育，再经烘干、脱粒、风筛等深加工后销售的种子，免征增值税

B．按债转股企业与金融资产管理公司签订的债转股协议，债转股原企业将货物资产作为投资提供给债转股新公司的，免征增值税

C．对属于增值税一般纳税人的动漫企业销售其自主开发生产的动漫软件，免征增值税

D．对承揽国内、国外航空公司飞机维修业务的企业所从事的国外航空公司飞机维修业务，实行免征本环节增值税应纳税额、直接退还相应增值税进项税额的办法

房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的和。( )