关于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产的税务处理，下列表述正确的是（）。

A、可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额

B、不得选择简易计税方法，应适用一般计税方法，按照11%的税率计算销项税额

C、如果不动产与机构所在地不在同一县（市），应在不动产所在地地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报

D、如果不动产与机构所在地位于同一县（市），纳税人仍应在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报

当我们对某一方案的变动因素L、M、N、K进行分析计算后得到其灵敏度如表1所示。从中我们可以看出对年收益率影响最大的因素是( )。 表1

A．L

B．M

C．N

D．K