其他材料制男雨衣

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问题报关编码

其他材料制男雨衣

答案

参考答案：6201190010

解析：

海关商品名称：其他材料制男雨衣

海关编码：6201190010

法定单位一：件

法定单位二：千克

惠税：16%

普税：100%

增值税：17%

单项选择题

依据《安全生产法》的规定，当企业发生生产安全事故时，企业有关人员的正确做法应该是（）。

A.企业事故现场人员立即报告当地安全监管部门

B.企业事故现场人员应立即撤离作业场所，并在2小时内报告安全监管部门

C.企业负责人应当迅速组织抢救，减少人员伤亡和财产损失

D.企业负责人因组织抢救破坏现场的，必须请安全监管部门批准

问答题

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。
问题：

若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？