根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是()。

A.仲裁庭必须由3名及3名以上的单数仲裁员组成 

B.仲裁庭可由当事人双方各选定两名仲裁员组成 

C.首席仲裁员可以由当事人双方共同选定 

D.首席仲裁员由仲裁委员会任命产生

某市政府土地主管部门拟于2007年1月8日，以拍卖方式出让一宗已完成配套开发的国有土地，其规划用途为高档住宅，容积率为3.0，出让土地使用权年期为70年；并于2006年12月10日委托某估价机构评估该宗地届时的客观市场价格V₁，为实施拍卖提供价格参考；同时根据政策等因素确定了此宗地出让底价V₂，最终以最高竞买价格V₃成交。
根据上述材料。回答下列小题的问题：

在宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是( )。

A．收益还原法与剩余法

B．市场比较法和收益还原法

C．剩余法与基准地价修正法

D．收益法与基准地价修正法