问题 多项选择题

某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店,该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米,会计账面的房屋原价为1200万元,城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元,当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%,商业用途的房产以房屋原价的80%作为应税房产原值,下列说法正确的有()。

A.该超市应缴纳房产税92160元

B.该超市应缴纳房产税115200元

C.该超市应缴纳城镇土地使用税25000元

D.该超市应缴纳城镇土地使用税50000元

E.单独的地下建筑物,无需缴纳城镇土地使用税

答案

参考答案:A, C

解析:应纳房产税=1200×80%×(1-20%)×1.2%×10000=92160(元)单独地下建筑物,暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税,应纳城镇土地适用税=10000×5×50%=25000(元)

单项选择题
单项选择题