某公司为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的市价为198万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。租赁公司要求的报酬率为15%。
要求：
(1)确定租金总额。
(2)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少
(3)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少

建设工程项目实施阶段管理工作的主要任务是（）。

A．确定项目的组织

B．确定和落实建设地点

C．落实项目建设的资金

D．使项目的目标得以实现