计算机的软件系统分为()。

A、程序与数据

B、程序、数据与文档

C、系统软件与应用软件

D、操作系统与语言处理程序

关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价

C.房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见

D.房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众