参考答案：答案要点： 共同共有是指两个或者两个以上的共有人对某项共有财产不分份额的共同享有权利，共同承担义务的一种共有关系；按份共有是指两个或者两个以上的共有人按照各自在共有财产中所占的份额，分别享有权利和分别承担义务的一种共有关系。(2分)两者为两种不同性质的共有制度，存在以下区别： (1)两者成立的原因不同。共同共有的成立必须有共有关系存在，共有人之间存在人的结合；而按份共有则没有这一要求。(1分) (2)权利内容不同。共同共有中，共有人的权利及于共有物全体，共有人之间没有份额限制，所以一般对共有物的使用收益都要经过全体共有人同意；而按份共有则不同，共有人按照应有部分享有所有权，使用收益。(1分) (3)处分限制不同。在共同共有中，各个共有人不得请求分割共有物；而在按份共有中，共有人可以自由处分其应有部分，共有人除了因共有物使用目的外不能分割或定有期限外，可以要求分割。(1分) (4)共有物管理的方式不同。在共同共有中，除法律或者契约另有规定外，共有物的管理必须得到全体共有人的同意才能实施；而在按份共有中，除了契约另有约定外，一般共有物的修缮等行为，共有人可以单独进行，改良行为在获得半数人或者半数应有份额同意后可以进行。(1分)