下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

问题多项选择题

A.转让已使用的房屋及建筑物的

B.提供扣除项目金额不实的

C.隐瞒、虚报房地产成交价格的

D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

E.转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的

答案

参考答案：A, B, C, D

解析：本题考核点是土地增值税计税依据的有关规定。纳税人缴纳土地增值税应以土地增值额为计税依据，但纳税人买卖旧房或发生选项B、C、D三种情形之一的，以房地产评估价格计征土地增值税。