某市一内资房地产开发公司2014年开发一个项目，有关经营情况如下：
（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同。
（2）取得土地使用权时签订土地购买合同，支付与该项目相关的土地使用权价款600万元，缴纳有关费用50万元，取得土地使用证。
（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公共配套设施费150万元，开发间接费用60万元。
（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元。
（5）该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。
根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题：
该房地产开发公司2014年应缴纳印花税（）元。
A.13805
B.15005
C.21805
D.23005
参考答案：D
解析：
1.该房地产开发公司2014年应缴纳印花税=4000×0.5‰×10000+600×0.5‰×10000+5=23005（元）
2.该公司计算土地增值税时准予扣除的营业税、城建税和教育费附加共计=4000×5%×（1+7%+3%）=220（万元）
3.取得土地使用权所支付的金额=600+50=650（万元）房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260（万元）准予扣除房地产开发费用=（650+1260）×10%=191（万元）准予扣除的税金及附加=220（万元），房地产开发企业的印花税不单独作为税金扣除。其他扣除项目金额=（650+1260）×20%=382（万元）扣除项目金额合计=650+1260+191+220+382=2703（万元）
4.收入总额=4000<万元）准予扣除项目=2703（万元）增值额=4000-2703=1297（万元）增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=1297÷2703×100%=47.98%，适用税率30%。应纳土地增值税=1297×30%=389.1（万元）