问题
多项选择题
刘某2015年1月1日将市内自有商业用房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2015年1月应纳的流转税金及附加为（）。
A.应纳营业税为420元
B.应纳营业税为720元
C.应纳城建税50.4元
D.应纳流转税金及附加合计462元
E.应纳流转税金及附加合计792元
答案
参考答案：B, C, E
解析：对个人出租的商业用房，按5%的税率征收营业税。采用预收租金方式结算的，纳税义务发生时间为收到预收款当天。应纳营业税=14400×5%=720（元）应纳城市维护建设税=720×7%=50.4（元）应纳教育费附加=720×3%=21.6（元）合计应纳流转税金及附加=720+50.4+21.6=792（元）