下列各项中，属于收益法估价步骤的是（）。

A.搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料

B.搜集房地产价格构成等资料

C.测算重新构建价格

D.选取可比实例

大学生的品德教育就是要回归现实生活，要从现实出发，（）

A.贴近现实；

B.贴近生活；

C.贴近课堂；

D.贴近大学生