十一届三中全会的指导思想是（）。

A.两个凡是

B.邓 * * 理论

C.实践是检验真理的唯一标准

D.《解放思想，实事求是，团结一致向前看》

(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)
现有一宗占地面积为1000m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m²的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。
(1)在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。
(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。
(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括( )。

A．确认估价条件

B．确认评估对象

C．确认估价目的

D．确定估价收费