按用途房地产的类型可划分为居住房地产，商业房地产，旅游房地产，工业房地产，（）五种。

下列有关内含报酬率的表述中，正确的有( )。

A．内含报酬率是投资报酬与总投资的比率

B．内含报酬率是使投资方案现值指数为1的贴现率

C．内含报酬率大于1的投资项目可行

D．内含报酬率大于资金成本的投资项目可行

E．内含报酬率是使投资方案净现值为零的贴现率