问题 单项选择题

一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是()。

A.该抵押合同全部有效

B.该抵押合同全部无效

C.该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效

D.该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效

答案

参考答案:C

解析:

本题考查可抵押的客体,一般情形下,法律对抵押无限制,但由于有些物很特别,或价值巨大,或抵押后风险较高,易影响社会稳定,所以法律作出特别规定。

根据《物权法》的规定,下述财产的抵押,应当办理抵押物登记,抵押权自登记时发生效力:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。耕地、宅基地不能抵押。玉米可以抵押且不用登记。

问答题 简答题
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