关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。

A．潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平
B．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入
C．有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入
D．净经营收入=有效毛收入-经营费用

说明年度培训总体计划的内容是：（）。

A、预测培训需求

B、指导思想

C、培训目的、目标

D、主要任务

E、保障措施