建设工程施工合同分析往往由企业的( )或项目中的( )负责。

A．合同管理人员，合同管理部门
B．发包人，承包人
C．承包人；发包人
D．合同管理部门，合同管理人员

住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的不包括（）。

A、维修

B、更新

C、改造

D、新建