参考答案：

在估价实务进行交易情况修正要注意剔除非正常交易情况，具体的修正方法有两种即百分率法和差额法;进行交易日期修正的方法有两种即百分率法和价格指数法，其中价格指数又分为定基指数和环比指数。房地产状况修正分为区位状况修正、权益状况修正和实物状况修正，修正的方法包括百分率法、差额法和回归分析法。