假设开发法的操作步骤包括()。

A.调查待开发房地产的基本情况

B.选择最佳的开发利用方式

C.估计开发前的房地产价值及开发经营期

D.估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

E.进行具体计算，求出待开发房地产的价值