存量房经纪业务客户开发的方法中，最快最有效的开发方式是( )。

A．同行开发
B．老客户开发
C．媒体开发
D．网络开发

下列哪项不属于经营活动现金流出项目？（）

A．发包工程、购买商品、接受劳务所支付的现金、

B．支付给职工的现金

C．处置固定资产所花的现金

D．支付的各项税金