问题
问答题 简答题
房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
答案
参考答案：
建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧、经济折旧。
求取方法主要有：(1)耐用年限法;(2)实际观察法;
(3)成新折扣法。(4)综合法。
最常用的是耐用年限法(特别是其中的直线折旧法)和成新折扣法。
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房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
参考答案：
建筑物折旧包括物质折旧、功能折旧、经济折旧。
求取方法主要有：(1)耐用年限法;(2)实际观察法;
(3)成新折扣法。(4)综合法。
最常用的是耐用年限法(特别是其中的直线折旧法)和成新折扣法。