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问题 多项选择题

房地产估价的三大基本方法是()。

A、市场法

B、路线价法

C、成本法

D、收益法

答案

参考答案：A, C, D

解析：在市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法当中，只有前三种方法是基本估价方法。在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用两种或两种以上的方法

不定项选择

2004年9月，某市政府根据公民王某的申请批准其组建具有企业法人资格的经济开发公司。批准后，王某开始了公司筹建工作。王某经研究后，确定拟设立的公司注册资本为100万元。此后，王某前往登记管理部门申请登记注册。经批准后，公司正式成立，王某为公司法定代表人，并设立了公司内部组织机构。公司在成立后发现董事有下列情形的，应当禁止其担任董事：

A．因犯有贪污罪，被判处刑罚，执行期满3年

B．担任因经营不善破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，并对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起满3年

C．担任因违法被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起满3年

D．个人负有债务数额较大，即将届清偿期
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单项选择题

“天听自我民听”首见于先秦古籍（）。

A、《国语》

B、《周易》

C、《尚书》

D、《诗经》
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