具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
A、市场法
B、假设开发法
C、收益法
D、成本法
参考答案:B
甲公司与乙公司签订了一项农产品买卖合同,合同标的额为50万元,约定甲公司每迟延交货1天,依合同总金额千分之一承担迟延履行违约金。乙公司又与丙公司签订了农产品购销合同,将该批农产品转售给丙公司。但甲公司由于收购不畅,迟延了30天才向乙公司交货。乙公司因此未能及时向丙公司供货,根据其与丙公司的合同约定,共支付违约金2万元。则下列表述正确的是( )。
A.甲公司应向乙公司支付1.5万元违约金作为其违约而致乙公司损失应承担的全部赔偿责任
B.甲公司应向乙公司支付总计3.5万元的违约损害赔偿金
C.乙公司可依违约金条款要求甲公司支付1.5万元的违约金,由于该违约金低于乙公司所遭受的实际损失,因此乙公司还可以请求法院增加5000元的赔偿金
D.甲公司支付违约金后,还应当履行债务
科学家在地面实验室的实验表明,一些小分子物质经紫外线的照射可以生成氨基酸。光谱分析表明,星际空间存在着这样的小分子物质。科学家还利用卫星进行了有关实验,这样的小分子物质在太阳紫外线照射下生成了氨基酸大分子。因此,一些科学家认为彗星在空间运行时会吸附上这些大分子;而且,由于彗星结构松散,其吸附的大分子在紫外线的照射下更容易产生类生命物质。它们虽有类似原始生命的结构,但不能自我复制。
据此,有的科学家推测:地球生命之源可能来自40亿年前坠入地球海洋的一颗或数颗彗星。当时地球大气密度很高,减慢了彗星下坠的速度,使彗星表面的温度不会过高,从而保护了彗核表面的类生命的物质。当彗核坠入海洋后,它们得到了再发展的条件,便形成了更为复杂的系统(通常由上百个分子组成)。该系统只让氧气、水等小分子进出,而氨基酸等则不能进出,久而久之这种有序状态促成了该系统能自我复制,进而导致了生命的诞生。
文中所说“更为复杂的系统”最重要的功能是()
A.能贮存氧气、水和氨基酸等重要物质
B.能让氧气、水等小分子进来,不让氨基酸等出去
C.能自我复制其中类似原始生命的结构
D.能使上百个类生命的分子聚合在一起并长期存在