关于工程项目招标投标中的开标、评标、定标，表述错误的是（）。

A.开标应由招标人主持，邀请所有投标人参加

B.评标分为符合性评审和规定性评审两个阶段进行

C.评标和定标应当在投标有效期结束日30个工作日前完成

D.评标报告由评标委员会全体成员签字

在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。

A.房屋坐落的街道变更的

B.门牌号变更的

C.房屋面积增加的

D.同一所有权人分割房屋的