参考答案：A,C,D

解析：本题考核的是房地产状况调整。进行房地产状况调整，是将可比实例在成交日期时的房地产状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的房地产状况下的价格。房地产状况可分为区位状况、权益状况和实物状况，房地产状况调整可分为区位状况调整、权益状况调整和实物状况调整。