朱某生前曾与村委会签订了遗赠扶养协议，约定去世后所有财产归村委会，村委会按协议尽了义务。朱某失散多年的妹妹在他去世前1个月回到家乡定居，朱某于是留下一份遗嘱，将其部分财产分给其妹继承。朱某去世后，其独生女从外地赶回来，要求继承遗产。下列有关朱某遗产继承的说法中正确的是：（）

A．所有财产应当按照法定继承由朱某的女儿继承 

B．应按照遗嘱由朱某的妹妹继承部分财产，其余部分由朱某之女继承 

C．遗赠抚养协议有效，朱某的所有遗产赠与村委会 

D．先按照遗嘱由朱某的妹妹继承部分财产，其余部分赠与村委会

个人住房装修贷款的贷款期限一般为( )。

A．1～2年，最长不超过3年

B．1～2年，最长不超过5年

C．1～3年，最长不超过5年

D．1～5年，最长不超过5年