一、阅读以下文字，回答86～90题。

沙漠里真有魔鬼吗在那时人们的知识水平看起来，确像是有魔鬼在作怪。但是人们掌握了自然规律以后，便可把这种五花八门的现象说清楚。五花八门的现象在大戈壁夏日中是常见的事。当人们旅行得渴不可耐的时候，忽然看见一个很大的湖，里面蓄着碧蓝的清水。看来并不很远，但当人们欢天喜地的向湖面奔去的时候，这蔚蓝的湖却总有那么一个距离，所谓“可望而不可即”①。阿拉伯人是对沙漠广有经验的民族，阿拉伯语言中称这一现象为“魔鬼的海”。这一魔鬼的法宝到了十九世纪初叶，才被法国数学家和水利工程师孟奇所戳穿。孟奇随拿破仑所领导的军队到埃及去和英国争殖民地，当时法国士兵在沙漠中见到这“魔鬼的海”极为惊奇，就去问孟奇。孟奇深深思考以后，便指出这是因为沙漠中地面被太阳晒得酷热②，贴近地面一层空气温度就比上面一两米的温度高许多。这样由于光线折射和反射的影响，人们产生了一种错觉，空中的乔木看起来像倒栽③在地上，蔚蓝的天空倒映在地上，便看成是汪洋万顷的湖面了。若是近地面的空气温度下面低而上层高，短距离内相差七至八度，像平直的海边地区有时遇见的那样，那便可把地平线寻常所见不到的岛屿、人物统统倒映到天空中，成为空中楼阁，又叫海市蜃楼④。中国向来形容这类现象为“五花入门”四个字，是确有道理的。

高新科技转化为生产力，有一个客观的转化过程。从基础理论到科学技术研究，进而设计、开发出样品、样机，从中间试验或小批量生产进一步到建立经济规模的生产及相应的经营管理和销售服务，使其成为具有使用价值和经济效益的社会生产力，要经过许多环节，要做大量具体的转化工作。

这段话主要支持了这样一个观点，即（）。

A．高新科技转化是一个复杂的过程，要做大量的具体的转化过程

B．高新科技转化应具有使用价值和经济效益

C．高新科技转化必须建立具有经济规模的生产

D．高新技术转化必须做好经营管理和销售服务

甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。

甲报名参加了乙旅行社组织的海滨3日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害，本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要游离浅水区，甲无视于此而被蜇伤，应自负其责。

经过上述事件后，甲决意改换生活环境，遂委托丙房地产中介公司（简称丙公司）为其继承所得的两居室房屋寻找买主。

双方约定，房屋售出后，甲向丙公司支付房价款的2％作为报酬。同时，甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久，丁经由丙公司介绍，与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同，但未办理产权过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日，戊从网上获知甲发布的售房信息，遂向甲表示愿意购买。经协商，双方以120万元成交，并订立了买卖合同。

戊事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后，戊遂以此为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：

为将房屋所有权转让给买主，除了买卖合同必须有效之外，甲还需办理哪些房屋登记手续？并分别说明理由。