“M白领公寓”是甲房地产开发公司(以下简称甲公司)进军房地产行业的第一个项目，该项目的定位是25～35岁年轻人的普通住宅。受资金预算总额的限制，第一批所能投入的宣传费用仅为10万元。初期市场推广计划实施后，销售情况良好，但是一段时间后销售量急剧下降，公司管理层立即研究原因及对策。

甲公司经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是低开高走定价策略使用不当。下列关于这种定价策略的表述中，正确的为（）。

A．低开高走策略适用于高档商品房

B．低开高走策略运用的关键是掌握好起价、调价频率和调价幅度

C．低开高走策略适用于销售量小、销售期短的房地产开发项目

D．低开高走策略的优点是每次调价能造成房地产增值的走势，形成人气，刺激购买欲

临界最小努力命题论