某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。 

根据上述资料，回答下列问题：

该人首付的房款为()万元。

A.20 

B.24 

C.25 

D.30

除国家另有规定外，各项财产物资的市价变动时，一律不得调整其帐面价值。这主要体现了会计的（）。

A．一致性原则

B．可比性原则

C．配比原则

D．历史成本计价原则