某项目建设期2年，各年计划投资额如下：第一年静态投资10 000万元，第二年20 000万元，年均投资价格上涨率为5%，则该项目的涨价预备费为( )万元。

A．1 000

B．1 500

C．2 050

D．2 550

收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A.收益原理

B.预期原理

C.未来原理

D.替代原理