题（25分）材料一 19世纪40年代，房地产业作为一种新兴产业在上海迅速崛起。……1860年至1862年，太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用。有洋枪队保护的上海租界成了避难所，士绅和平民大量涌入。……到1914年，外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也盼纷加入。
——李扬《上海房地产的百年动荡》
（1） 据材料一和所学知识概括19世纪40年代至20世纪初上海房地产行业发展迅速的原因。（8分）
材料二 （开埠通商后），近代上海的商人们讲求体面排场，追求奢侈豪华，为是得到某种优胜者的快感，为的是向人们证实自己的社会价值。
——朱时英《近代中国商业发展与消费习俗变迁》
（2）材料二对研究近代中国消费观的变迁是否有历史价值？为什么？（9分）
材料三 进入近代以后，四合院发生了相应的变化，西式建筑形式成为重要的点缀。后圆恩寺胡同7—9号院位于交道口南大街西侧，曾是清末庆亲王奕劻次子所建之中西合璧四合院，坐北朝南。院内西部为中式传统四合院；中部为西式二层楼，楼前有圆形喷泉水池，周围点缀原圆明园石刻，池东南有一花岗岩棱柱西式圆亭；东部有假山有游廊。
——《北京历史文物志》
（3）依据材料三，指出 “四合院”建筑风格的新特征，据此折射出中国近代社会生活的哪些变化？（8分）
（1）原因：《南京条约》使上海成为通商口岸，吸引大批外国人来沪；太平天国运动造成政治动荡，促使周边地区大量人口涌入上海租界；国内外房地产商大量资金投人开发；上海外资企业、洋务企业、民族工业吸引大量农民入城工作。（8分）
（2）有。（1分）开放后，洋货大量涌入，受西方消费观念影响，民族工商业的发展，民主政治的发展，（2分）上海商人们由敛转奢，（2分）是近代中国的缩影，有代表性。（4分）
否。（1分）开放的上海，洋货大量涌入，受西方消费观念，电影报刊等大众传媒的影响、民族工商业的发展、民主政治的发展（2分），上海商人们由敛转奢，（2分）只是近代中国的一个特例，孤证不立。（4分）
（3）特点：中西合璧。（2分）
变化：思想观念的开放；社会经济的发展；人们生活的近代化。（6分）
题目分析：（1）原因从材料二中“太平军三次逼近上海，又对租界房地产起了推动作用”概括出太平天国运动造成政治动荡，促使周边地区大量人口涌人上海租界；从材料二中“外国房地产商已有三十家，携巨资来沪定居的地主、官僚、富商也纷纷加入”概括出国内外房地产商大量资金投人开发；结合材料中的时间，联系所学知识可归纳出《南京条约》使上海成为通商口岸，吸引大批外国人来沪，上海外资企业、洋务企业、民族工业比较发达，吸引大量农民人城工作。
（2）本题属于开放性问题，言之成理即可。从西方消费观念的影响，民族工商业的发展，民主政治的发展，导致上海消费观念的变化，如果选择有价值，再从上海是近代中国的缩影，很有代表性来说明；如果否定其价值，则从上海只是近代中国的一个特例，孤证不立来说明。
（3）第一小问特点依据材料三中“院内西部为中式传统四合院；中部为西式二层楼，楼前有圆形喷泉水池，周围点缀原圆明园石刻，池东南有一花岗岩棱柱西式圆亭；东部有假山有游廊”的信息可归纳出中西合璧，第二小问原因可从思想观念的变化，经济的发展，生活方式的近代化等角度来分析。