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问题 填空题

比较硼、氮、氧第一电离能大小，并说明理由。

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答案

B>O>N，同周期第一电离能呈递增趋势，N的P能级是半充满状态

单项选择题

某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000平方米，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/平方米；④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1:1.5；⑤房屋重置价格为2000元/平方米，耐用期为50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税(按年租金的12%计)、年折旧、物业管理成本(按使用面积计，每年100元/平方米)、保险费(按使用面积计，每年32元/平方米)；⑦房地产综合还原率为10%。根据上述内容，回答以下小题的问题。

该办公楼年总收益是( )万元。

A．1920

B．2400

C．2880

D．3600
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单项选择题

我国台湾地区土地权利制度的主要内容包括( )。

A．土地使用制度
B．有偿使用土地制度
C．所有权制度
D．出租地下管线埋设权制度
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