保证抵押物足值的关键是( )。

A．对抵押物进行严格审查

B．对抵押物的价值进行准确评估

C．做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

D．抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

海域使用权贷款期限最长不超过几年？（）

A、五年

B、三年

C、一年

D、半年