某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资，正确的税务处理是 ( )。

A．不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

B．以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

C．不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税

D．不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税

不同法的形式具有不同的效力等级。下列各项中，效力低于地方陛法规的是( )。

A．宪法

B．同级政府规章

C．法律

D．行政法规