关于投资价值和市场价值的说法，错误的有（）。

A.市场价值可以采用收益法评估，投资价值不能采用收益法评估

B.评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率

C.评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率

D.评估投资价值时，净收益应采用税前净收益

E.评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的

关于进入病人角色，正确的是（）

A.失去原有社会权利

B.修改原有社会权利和义务

C.学习新的行为模式

D.改变原有生活环境和人际关系