如果认为，任何一个了解行情的潜在投资者，在购置一项资产时，他所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本，则这种观点构成了（）。

A、重置成本法的理论依据

B、市场价值法的理论依据

C、清算价值法的理论依据

D、净现值法的理论依据