下列各项中，不适用收益法进行估价的是（）。

A.公寓

B.公园

C.停车场

D.加油站

关于放弃免税权，下列说法正确的是（）。

A．可具体选择某一项目放弃免税权

B．可根据不同销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权

C．可根据不同销售时间选择部分货物或劳务放弃免税权

D．纳税人一经放弃免税权，其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税