下列情况中，不符合契税计税依据的确定的有( )。

A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格

B．土地使用权赠与，其计税依据为土地原值

C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值

D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

E．以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格

关于发包人及承包人的说法，下列哪些选项正确( )

A．发包人可以与总承包人订立建设工程合同

B．发包人可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同

C．承包人可以将其承包的全部建设工程转包第三人

D．承包人可以将其承包的全部建设工程分解成若干部分，以分包的名义分别转包第三人