问题 阅读理解与欣赏

阅读下文,完成文后各题。

张逸字大隐,郑州荥阳人。进士及第,知襄州邓城县,有能名。知州谢泌将荐逸,先设几案,置章其上,望阙再拜曰:“老臣为朝廷得一良吏。”乃奏之。他日引对,真宗问所欲何官,逸对曰:“母老在家,愿得近乡一幕职官,归奉甘旨足矣。”授澶州观察推官,数日,以母丧去。服除引对帝又固问之对曰愿得京官。特改大理寺丞。帝雅贤泌,再召问逸者,用泌荐也。知长水县,时王嗣宗留守西京,厚遇之,及徙青神县,贫不自给,嗣宗假奉半年使办装。既至县,兴学校,教生徒。后邑人陈希亮、杨异相继登科,逸改其居曰桂枝里。累迁尚书兵部郎中,知开封府。有僧求内降免田税,而逸固执不许。仁宗曰:“有司能守法,朕何忧也。”以枢密直学士知益州。逸凡四至蜀,谙其民风。华阳驺长杀人,诬道旁行者,县吏受财,狱既具,乃使杀人者守囚。逸曰:“囚色冤,守者气不直,岂守者杀人乎?”囚始敢言,而守者果服,立诛之,蜀人以为神。会岁旱,逸使作堰壅江水,溉民田,自出公租减价以振民。初,民饥多杀耕牛食之,犯者皆配关中。逸奏:“民杀牛以活将死之命,与盗杀者异,若不禁之,又将废穑事。今岁少稔,请一切放还,复其业。”报可。未几,卒于官。

                    (《宋史·张逸传》)

小题1:用“/”给下面句子断句。(2分)

服除引对帝又固问之对曰愿得京官

小题2:下列句子中加点词的用法和意思相同的一项是( )(2分)

A.授澶州观察推官,数日,以母丧去

少以父任,兄弟并为郎

B.狱既具,乃使杀人者守囚

见犯乃死,重负国

C.而守者果服,立诛之

不知 * * 宽之至此也

D.未几,卒于官故燕王欲结于君

小题3:下列对原文的叙述与分析,不正确的一项是                          ( )

A.因谢泌向朝廷推荐张逸,皇帝两次问张逸想做什么官,并按其意愿授官。

B.在青神县任官很重视教育,使得当地出了陈希亮、杨异这样的人才。

C.张逸知开封府,某僧人请求由皇帝下令免田税,张逸报告皇帝处理此事,因此皇帝称赞他能严明执法。

D.张逸知益州,曾上书朝廷放还因饥饿杀耕牛食肉而犯罪发配的人。

答案

小题1:服除/引对/帝又固问之/对曰/愿得京官

小题2:A

小题3:C

小题1:无

小题2:无

小题3:无

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多项选择题

桌企业拥有A宗地的划拨土地使用权,并于2009年9月1日与当地政府签订了该宗地的国有土地租赁协议,租期20年,实际支付的年租金为10元/m2。A宗地土地面积为30000m2,用途为工业,现已达到“五通一平”的开发程度。
经调查,A宗地周边有三宗条件相似的工业用地,具体情况如下所述。
(1)B宗地:占地45亩,于2005年9月1日通过征地方式取得,当时根据所在区域的市场行情,共支付了300万元征地及其相关税费,经开发建设,现已达到“七通一平”的开发程度,共花费土地开发费540万元。据调查,从2005年9月1日到2009年9月1日期间,征地费用和达到“七通一平”的土地开发费用分别上涨了20%和30%。
(2)C宗地:占地25000m2,于2005年9月1日通过出让方式取得。宗地已达到“三通一平”的开发程度。按照2009年9月的市场行情,该宗地若出租经营,每年土地净收益可达55万元。
(3)D宗地:占地3.5hm2,于2009年9月以国家作价入股方式取得,40年期、“七通一平”条件下作价425元/m2
B、C、D三宗地与A宗地之间除开发程度等差别外,其他因素的差别如下表。

宗地 交易情况 区域因素 个别因素
B宗地 -4% -2% 5%
C宗地 0 5% -1%
D宗地 2% -7% -5%
表中数值表示B、C、D各宗地与A宗地的比较,负值表示案例宗地比A宗地的对应条件差,正值表示案例宗地的条件优于A宗地。
根据当地2009年9月的土地市场情况,从征地到完成“七通一平”的土地开发需要1年的时间,土地开发费分季度投入,每季度投资额相等,在季内均匀投入;设定土地开发资金的贷款季利率为1.5%,需按季度按复利计算利息;土地开发的投资回报率为10%;土地增值收益率为20%;土地还原率取6%。
相对A宗地而言,其50年土地使用权价格因开发程度不同而有差异:达到“七通一平”时地价比“五通一平”高100元/m2,达到“五通一平”时地价比“三通一平”高60元/m2
根据上述材料,回答问题。

市场比较法中交易案例修正的主要因素有( )。

A.交易情况

B.个别因素

C.期日和年期

D.区域因素