下列( )建设工程，不需要办理施工许可证。

A．工程投资额30万元以下的

B．建设面积300平方米以下的

C．建设面积500平方米以下的

D．投资额50万元以下且面积不超过300平方米的

E．工程投资额30万元以下且建筑面积在400平方米以下的