A饭店准备开设一间意大利餐厅，将目标市场定位于追求生活品质的城市高级白领阶层。根据饭店定价理论，该饭店应采用（）定价方法。

A.尾数 

B.随行就市 

C.区分需求 

D.理解价值

新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的( )为对象的。

A．分部工程
B．单位工程
C．单项工程
D．建设项目