如房地产权利人是无民事行为能力的人，其合同主体一方是中介机构，另一方应该是( )。

A．房地产权利人的法定监护人

B．房地产权利人的法定继承人

C．房地产权利人的法定代理人

D．房地产权利人的法定代表人

以下属于企业非正式的行为有（）

A.私下聚餐

B.馈赠行为

C.朋友宴会

D.个别谈心

E.小道消息