张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

西班牙是耶稣教团的老巢，天主教堂建筑中流行巴洛克式，而且怪诞堆砌到了荒唐的地步，称为（）