某公司2006年拥有机动船15艘(其中10艘的净吨位为600吨，5艘的净吨位为2 000吨)，拥有非机动船10艘(载重吨位均为10吨，其中非机动驳船4艘)。拥有载货汽车5辆，其中2辆自重5.2吨，3辆自重2.8吨。拥有载货汽车挂车5辆，每辆自重均为3吨。当地政府规定，机动船每净吨位的年税额为5元；载货汽车按自重每吨80元。 要求：计算该公司2006年应该缴纳的车船税。

甲公司将坐落于本市南门的门面房四间，租赁给个体户李某作摩托车修理场所，双方签订了租赁合同，对于房屋的位置、面积、用途、租金数量、房屋维修责任作了明确的约定。合同履行两年后，李某以租赁的四间房屋的使用权作为出资，粮油公司以现金出资，共同成立一有限责任公司乙，经营食品。开业1年后因出售有毒食品被有关部门查处，受害人向人民法院起诉，要求赔偿损失。
请分析案例并回答下列问题：

作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审清( )。

A．李某的资信情况

B．李某是否有权以该房屋出资

C．李某是否有本市户口

D．该房屋是否设置了抵押